第340章 新厂选址
简短的庆祝仪式结束后，张如京指引着萌动一行人和新区领导，来到了中心国际的会客室。
跟徐思哲上次来这里相比，这里除了多了几个沙发之外，几乎毫无变化。
张如京招呼众人落座后，再次对徐思哲表示了感谢。
“徐总，非常感谢你对咱们工厂的信任，把萌芽科技一半的芯片业务交给了我们，如果不是这笔订单，我们开工估计还要等上一段时间呢。”
“张总太客气了，咱们现在是一家人，不用说两家话。我这也是不把鸡蛋放在一个篮子里罢了，要是把订单都给了湾积电，那要是出点变故，我不就抓瞎了吗？”
听徐思哲提到“湾积电”的名字，张如京的呼吸明显一滞。想来，世大跟湾积电的不愉快，在他心中还是一根刺吧？
不过，张如京很快就调节好了自己的情绪。
“徐总想的果然很周到。”
徐思哲笑着说到：“这都是被人逼的，我也没办法。张总，我希望厂子的产能赶紧上来，只要产品质量能保证，我是不介意把大部分订单都放在中心国际的。”
张如京听后备受鼓舞：“徐总请放心，接下来的工作重心，我们就会转移到产能扩充上面，绝对能满足萌芽科技的需求。徐总，对公司未来的经营发展方面，有什么特别的要求吗？”
张如京之所以这么问，是徐思哲手中的股份的确太多了，对公司的发展是有发言权的。
徐思哲想了想说到：“张总，芯片的事情，我不懂，但您是行家，所以公司的决策方面我不参与。我只要求，中心国际能够按时足额提供给萌芽科技所需要的芯片，这就足够了。只要做到这些，在公司决策方面，我会坚决的站在张总这边。”
“这没问题，完全没问题。”
张如京最怕的就是外行指导内行，再加上股东争权夺利，徐思哲持有那么股票，要是他胡搞乱搞的话，还真是让人头疼。喵喵尒説
可徐思哲明确表示不参与经营，还表态会坚决支持自己，这对张如京来说，就是意外之喜了。
两人正在聊天的时候，在一边“旁听”的季区长插了句话：“徐总，听你话里话外的意思，是萌芽科技要提升产能了？”
“是的，现在工厂在不生产MPOD的前提下，产能已经被压榨到了极致，我考虑再建一座分厂。”
季青松听后眼睛一亮：“那徐总是否考虑把新工厂落户在魔都呢？你看，张江工业园这里，还有大片的空地啊！咱们魔都的港口条件别的地方可是比不了，无论是原料进口还是成品出口，都有极大的优势。
再者说，萌芽科技跟中心国际做个邻居，这边芯片一生产出来，转眼就运到了萌芽科技的厂房，这岂不是省了很多事？”
徐思哲被这么一问，倒是有点意外。这段时间，萌芽科技新工厂的选址基本上选定了几个地方，一是在青港开发区，二是江浙，三是东南沿海某省。
对于萌芽科技这样的未来利税大户，各家当然是极力争取的。
江浙跟东南两个地方开出的条件都非常诱人，无论是地皮还是优惠政策，诚意都非常足，反倒是青港开发区的吸引力稍微弱了一些。
徐思哲之所以没把青港市否掉，还是看在张永明的面子上，毕竟双方之前合作的非常愉快。
现在季青松横插一杠，倒让徐思哲有些意外了。
平心而论，把新厂子放在魔都，对徐思哲来说的确更加省心，因为厂子就在他眼皮底下。可是徐思哲要考虑的不光是这些，新区对厂子的支持力度能有多大，这才是他最关心的事情。
魔都港口的确是个优势，但魔都未来的高房价以及户口限制，却是厂子发展的桎梏。
季青松看出来徐思哲脸上的犹豫，他用非常诚恳的语气说到：“徐总，其他地方能够给出的条件，咱们新区都能给。其他地方给不了的条件，咱们也不是不能商量。”
萌动网络这个庞然大物，马上就要过了税收减免期了，按照萌动自己发布的财务报告看，它今后每年上缴的利税是个不容小视的数字。
季青松作为新区主管领导，萌动就是在他任职期间落户魔都的，这是妥妥的功绩。如果再把萌芽科技拉到新区来，哪怕只是一个分厂，这对季青松未来的仕途有着不小的好处。
所以，只要徐思哲肯把厂子开在新区，季青松会在规则允许的范围内，给予徐思哲最大的方便。
张如京听后，觉得这是件有利于中心国际的事情，不过鉴于目前徐思哲也是中心国际的股东，他不好在这个问题上面过多的发表自己的意见，以免让徐思哲误会。
徐思哲沉吟半晌，对季区长问到：“季区长可以给我们萌芽科技什么优惠政策？”
季青松见徐思哲这么问，知道这件事是有希望了，接下来，就要看他如何打动徐思哲了。
“徐总，像是税收减免政策，土地政策，这些都是老生常谈，我就不再赘述了，我保证，其他地方给出的条件，我们新区一样不少。
除此之外，我还可以承诺，萌芽科技跟萌动网络，每年都能获得一定数量的户籍名额，方便外地员工的子弟上学就医，解决员工的后顾之忧。
最后，我们准备在陆家嘴预留出一片地，给萌动网络未来修建办公大楼使用。”
季青松的条件诚意满满，别的不说，单说陆家嘴修建办公大楼的那片地，价值就不可小视了，最关键的是，陆家嘴算是魔都的一张名片，过几年，你就算有钱都未必拿得到地。
而魔都的户籍问题，也能解决公司的一个“心病”。随着萌动网络的发展壮大，公司招募了许多外地员工，势必出现家属上学、就医的问题。徐思哲原本打算自己建学校、医院解决这个问题的，现在看，倒是能节约下一大笔资金。
他心中的天平，逐渐向新区这边倾斜了。
不过倾斜归倾斜，那座办公大楼对徐思哲来说，暂时还是个镜花水月。因为，徐思哲手底下的资金，压根就不足以支撑盖楼。
既然要盖萌动大厦，那这座写字楼就不能低于四百米，不然在未来，陆家嘴高楼林立，就属他的萌动大厦最不起眼，这也太有损公司形象了。
可一座四百米的摩天楼，投资将会超过百亿，这一点就是把现在的徐思哲卖了也凑不出来的。他可不想像石玉柱那样，被一座大楼拖垮整个企业。
于是，徐思哲有些遗憾的说到：“季区长，您的提议我很心动，不过，盖大楼这件事，萌动网络暂时力不能及……”
顾成栋听到这里打断了徐思哲的话。
他压低声音，在外甥耳边说到：“小哲，咱们可以去贷款修楼啊，以萌动的吸金能力，我相信会有很多银行愿意做这件事的。你是不知道，新区，尤其是陆家嘴这片，那地价就跟坐了火箭似的往上爬。
再说了，你都首富了，名下的公司还在租写字楼办公，这说出去多没面子啊？”
顾成栋让徐思哲有点恍然。萌动网络欠下的贷款已经还的七七八八了，要是再去贷款，以公司目前的估值，的确不算难。
现在的问题就是，这座写字楼，到底建不建，有没有必要建。
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跟徐思哲上次来这里相比，这里除了多了几个沙发之外，几乎毫无变化。
张如京招呼众人落座后，再次对徐思哲表示了感谢。
“徐总，非常感谢你对咱们工厂的信任，把萌芽科技一半的芯片业务交给了我们，如果不是这笔订单，我们开工估计还要等上一段时间呢。”
“张总太客气了，咱们现在是一家人，不用说两家话。我这也是不把鸡蛋放在一个篮子里罢了，要是把订单都给了湾积电，那要是出点变故，我不就抓瞎了吗？”
听徐思哲提到“湾积电”的名字，张如京的呼吸明显一滞。想来，世大跟湾积电的不愉快，在他心中还是一根刺吧？
不过，张如京很快就调节好了自己的情绪。
“徐总想的果然很周到。”
徐思哲笑着说到：“这都是被人逼的，我也没办法。张总，我希望厂子的产能赶紧上来，只要产品质量能保证，我是不介意把大部分订单都放在中心国际的。”
张如京听后备受鼓舞：“徐总请放心，接下来的工作重心，我们就会转移到产能扩充上面，绝对能满足萌芽科技的需求。徐总，对公司未来的经营发展方面，有什么特别的要求吗？”
张如京之所以这么问，是徐思哲手中的股份的确太多了，对公司的发展是有发言权的。
徐思哲想了想说到：“张总，芯片的事情，我不懂，但您是行家，所以公司的决策方面我不参与。我只要求，中心国际能够按时足额提供给萌芽科技所需要的芯片，这就足够了。只要做到这些，在公司决策方面，我会坚决的站在张总这边。”
“这没问题，完全没问题。”
张如京最怕的就是外行指导内行，再加上股东争权夺利，徐思哲持有那么股票，要是他胡搞乱搞的话，还真是让人头疼。喵喵尒説
可徐思哲明确表示不参与经营，还表态会坚决支持自己，这对张如京来说，就是意外之喜了。
两人正在聊天的时候，在一边“旁听”的季区长插了句话：“徐总，听你话里话外的意思，是萌芽科技要提升产能了？”
“是的，现在工厂在不生产MPOD的前提下，产能已经被压榨到了极致，我考虑再建一座分厂。”
季青松听后眼睛一亮：“那徐总是否考虑把新工厂落户在魔都呢？你看，张江工业园这里，还有大片的空地啊！咱们魔都的港口条件别的地方可是比不了，无论是原料进口还是成品出口，都有极大的优势。
再者说，萌芽科技跟中心国际做个邻居，这边芯片一生产出来，转眼就运到了萌芽科技的厂房，这岂不是省了很多事？”
徐思哲被这么一问，倒是有点意外。这段时间，萌芽科技新工厂的选址基本上选定了几个地方，一是在青港开发区，二是江浙，三是东南沿海某省。
对于萌芽科技这样的未来利税大户，各家当然是极力争取的。
江浙跟东南两个地方开出的条件都非常诱人，无论是地皮还是优惠政策，诚意都非常足，反倒是青港开发区的吸引力稍微弱了一些。
徐思哲之所以没把青港市否掉，还是看在张永明的面子上，毕竟双方之前合作的非常愉快。
现在季青松横插一杠，倒让徐思哲有些意外了。
平心而论，把新厂子放在魔都，对徐思哲来说的确更加省心，因为厂子就在他眼皮底下。可是徐思哲要考虑的不光是这些，新区对厂子的支持力度能有多大，这才是他最关心的事情。
魔都港口的确是个优势，但魔都未来的高房价以及户口限制，却是厂子发展的桎梏。
季青松看出来徐思哲脸上的犹豫，他用非常诚恳的语气说到：“徐总，其他地方能够给出的条件，咱们新区都能给。其他地方给不了的条件，咱们也不是不能商量。”
萌动网络这个庞然大物，马上就要过了税收减免期了，按照萌动自己发布的财务报告看，它今后每年上缴的利税是个不容小视的数字。
季青松作为新区主管领导，萌动就是在他任职期间落户魔都的，这是妥妥的功绩。如果再把萌芽科技拉到新区来，哪怕只是一个分厂，这对季青松未来的仕途有着不小的好处。
所以，只要徐思哲肯把厂子开在新区，季青松会在规则允许的范围内，给予徐思哲最大的方便。
张如京听后，觉得这是件有利于中心国际的事情，不过鉴于目前徐思哲也是中心国际的股东，他不好在这个问题上面过多的发表自己的意见，以免让徐思哲误会。
徐思哲沉吟半晌，对季区长问到：“季区长可以给我们萌芽科技什么优惠政策？”
季青松见徐思哲这么问，知道这件事是有希望了，接下来，就要看他如何打动徐思哲了。
“徐总，像是税收减免政策，土地政策，这些都是老生常谈，我就不再赘述了，我保证，其他地方给出的条件，我们新区一样不少。
除此之外，我还可以承诺，萌芽科技跟萌动网络，每年都能获得一定数量的户籍名额，方便外地员工的子弟上学就医，解决员工的后顾之忧。
最后，我们准备在陆家嘴预留出一片地，给萌动网络未来修建办公大楼使用。”
季青松的条件诚意满满，别的不说，单说陆家嘴修建办公大楼的那片地，价值就不可小视了，最关键的是，陆家嘴算是魔都的一张名片，过几年，你就算有钱都未必拿得到地。
而魔都的户籍问题，也能解决公司的一个“心病”。随着萌动网络的发展壮大，公司招募了许多外地员工，势必出现家属上学、就医的问题。徐思哲原本打算自己建学校、医院解决这个问题的，现在看，倒是能节约下一大笔资金。
他心中的天平，逐渐向新区这边倾斜了。
不过倾斜归倾斜，那座办公大楼对徐思哲来说，暂时还是个镜花水月。因为，徐思哲手底下的资金，压根就不足以支撑盖楼。
既然要盖萌动大厦，那这座写字楼就不能低于四百米，不然在未来，陆家嘴高楼林立，就属他的萌动大厦最不起眼，这也太有损公司形象了。
可一座四百米的摩天楼，投资将会超过百亿，这一点就是把现在的徐思哲卖了也凑不出来的。他可不想像石玉柱那样，被一座大楼拖垮整个企业。
于是，徐思哲有些遗憾的说到：“季区长，您的提议我很心动，不过，盖大楼这件事，萌动网络暂时力不能及……”
顾成栋听到这里打断了徐思哲的话。
他压低声音，在外甥耳边说到：“小哲，咱们可以去贷款修楼啊，以萌动的吸金能力，我相信会有很多银行愿意做这件事的。你是不知道，新区，尤其是陆家嘴这片，那地价就跟坐了火箭似的往上爬。
再说了，你都首富了，名下的公司还在租写字楼办公，这说出去多没面子啊？”
顾成栋让徐思哲有点恍然。萌动网络欠下的贷款已经还的七七八八了，要是再去贷款，以公司目前的估值，的确不算难。
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